Incentivos solares para vivienda asequible los desarrolladores nunca han estado mejor. Con importantes oportunidades de financiación procedentes de la Ley de Reducción de la Inflación (IRA) y la Incentivos y programas de construcción con balance cero a través de NYSERDAAhora es el momento perfecto para que los promotores se pasen a la energía limpia.

Índice

Por qué la energía solar es una opción inteligente para los promotores de viviendas asequibles

La energía solar proporciona a promotores, contratistas y administradores de propiedades beneficios a largo plazo, entre los que se incluyen:

  • Protección frente al aumento de los costes de los servicios públicos.
  • Mayor independencia energética y resiliencia.
  • Apoyo a los objetivos de sostenibilidad y a las certificaciones de edificios ecológicos.

La energía solar también se ajusta perfectamente a los objetivos de Nueva York en materia de energía limpia y cumplimiento de los Ley de edificios totalmente eléctricospara las nuevas construcciones en 2026. Los promotores pueden adelantarse a estos cambios adoptando la energía solar ahora y aprovechando al máximo los incentivos financieros.

Ejemplos reales de viviendas asequibles con energía solar en Nueva York

En GreenSpark Solar, nos hemos asociado con promotores de viviendas asequibles para llevar a cabo proyectos sostenibles de gran impacto, entre los que se incluyen:

Apartamentos Johnson Park: Utica, NY

Los apartamentos asequibles de PUSH Buffalo, West Side Homes, recibieron la designación de Edificio de Excelencia de NYSERDA. El proyecto aportará 49 apartamentos de alquiler asequible a West Buffalo, con BestSelf Behavioral Health proporcionando servicios de apoyo para un máximo de 16 hogares.

270 en East: Rochester, NY

270 on East, situado en la zona del bucle interior de Rochester, NY, cuenta con 112 apartamentos asequibles, incluidos 55 con servicios de apoyo para personas mayores y veteranos. Los apartamentos están disponibles para hogares con ingresos iguales o inferiores al 80% de la renta media de la zona.

PUSH Buffalo: Buffalo, NY

Los apartamentos asequibles de PUSH Buffalo, West Side Homes, recibieron la designación de Edificio de Excelencia de NYSERDA. El proyecto aportará 49 apartamentos de alquiler asequible a West Buffalo, con BestSelf Behavioral Health proporcionando servicios de apoyo para un máximo de 16 hogares.

Maximizar los incentivos solares para promotores

Proyectos de vivienda asequible pueden obtener importantes beneficios económicos con la energía solar. Entre los incentivos disponibles se incluyen: 

  1. 30% Crédito fiscal a la inversión (sin límite)
    • El pago directo está disponible para organizaciones exentas de impuestos y gobiernos estatales, locales o tribales. 
    • Crédito fiscal transferible
    • Proyectos de energía solar y almacenamiento son elegibles, al igual que un almacenamiento independiente

  2. Bonificaciones fiscales para proyectos de baja renta:
    1. Crédito fiscal adicional 10% para proyectos ubicados en una comunidad de bajos ingresos.
    2. Crédito fiscal 20% para proyectos ubicados en un proyecto de construcción de viviendas para personas con bajos ingresos o en un proyecto de beneficio económico para personas con bajos ingresos que cumplan los requisitos
    3. Bonificación fiscal 10% por cumplir los requisitos de producción nacional
    4. 10% crédito para proyectos en "comunidades energéticas"(zonas industriales abandonadas o dependientes de combustibles fósiles).

  3. Depreciación de equipos: La bonificación, o depreciación acelerada, permite a las empresas captar 100% del beneficio de depreciación en el primer año. 

  4. NYSERDA Energía solar para edificios multifamiliares: Para ser elegibles, las propiedades de viviendas multifamiliares asequibles deben estar reguladas.

  5. Incentivos NYSERDA para edificios Net-Zero: Apoya proyectos de nueva construcción diseñados para alcanzar objetivos de cero emisiones netas. 

La rentabilidad de la energía solar para viviendas asequibles

Cuando inviertes en energía solar, desbloqueas importantes ahorros:

  • El ROI típico supera los 15-20%.
  • Los incentivos cubren el 80-90% de los costes del proyecto.
  • La reducción de los gastos de explotación libera capital para reinvertir en sus propiedades.

¿Quiere saber más? Consulte nuestra guía construir pensando en la energía solar o explore nuestra soluciones de vivienda asequible página.

Por qué ahora es el momento de actuar

Con nuevas políticas como la Ley de edificios totalmente eléctricos y el aumento de la financiación a través de la IRA, la energía solar ya no es un "bonito detalle", sino una necesidad para los promotores de viviendas asequibles que quieren seguir siendo competitivos y sostenibles. Dé hoy el primer paso hacia la independencia energética y la resiliencia.

Háblenos de su empresa o proyecto para que podamos ayudarle a identificar los incentivos aplicables. 

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