Las cosas están a punto de ponerse serias en el sector inmobiliario de California.

En un audaz impulso hacia una mayor sostenibilidad, los cinco miembros de la Comisión de Energía de California votaron recientemente a favor de exigir paneles solares en la construcción de la mayoría de las viviendas nuevas. El nuevo mandato no entrará en vigor hasta dentro de dos años, pero ya está causando sensación en los sectores de la construcción, inmobiliario y solar del Estado Dorado.

California está considerada desde hace tiempo líder nacional y pionera en iniciativas de energía limpia, y esta última ley pretende subir aún más el listón. Aunque añadirá miles de dólares a los ya elevados costes de la vivienda -uno de los problemas más acuciantes de California-, los legisladores y los defensores del medio ambiente afirman que el gasto añadido se compensará con creces con el ahorro de energía limpia a largo plazo.

"Puedes apostar a que todos los estados estarán pendientes de lo que ocurra", dijo antes de la votación Bob Raymer, ingeniero jefe de la Asociación de la Industria de la Construcción de California.

Raymer tiene razón: todas las miradas están puestas en California, la quinta economía mundial. El estado de Nueva York también está en el punto de mira, sobre todo el oeste, donde existe un gran potencial para la energía solar residencial y comercial.

Aunque el oeste de Nueva York está lejos de aplicar una legislación que exija paneles solares en la construcción de la mayoría de las viviendas nuevas, la energía solar ya ha dejado su impronta en el sector inmobiliario y la economía locales de varias formas positivas. Esto es especialmente cierto cuando se trata de bienes raíces solares comerciales.

Los sistemas de energía solar ofrecen a las inmobiliarias comerciales y a los propietarios una serie de generosas oportunidades medioambientales, financieras y de crecimiento profesional. El ahorro de energía limpia y local puede impulsar el flujo de caja de varias maneras. La energía solar puede reducir drásticamente los costes de los servicios públicos, y las propiedades con terrenos o tejados infrautilizados pueden arrendar estas zonas a instaladores solares. Albergar una instalación solar ofrece varias ventajas inmediatas y a largo plazo. Esto es especialmente cierto para los fabricantes y los del sector industrial, que pueden beneficiarse enormemente de la creación de una huella medioambiental más sostenible.

Además, la energía solar facilita el establecimiento de vínculos más estrechos con los inquilinos y sus respectivas bases de clientes. Las tendencias de consumo actuales favorecen a las empresas que respetan las prácticas empresariales éticas y sostenibles, y la energía solar puede utilizarse para crear un fuerte punto de diferenciación entre las empresas y sus competidores. Del mismo modo, la comunidad también se beneficia de los inmuebles solares comerciales a través de la creación de empleo y la reducción de las emisiones de combustibles fósiles.

Gracias al aumento de la asequibilidad de los precios de los paneles solares y a la abundancia de lucrativos incentivos solares, nunca ha habido un mejor momento para los inmuebles solares comerciales. ¿A qué está esperando?